Объекты

Тип объекта определяет, какие документы, связи и объёмы необходимо сопоставлять при проверке. Поэтому сначала выбирают основную объектную модель, а затем переходят к странице соответствующего здания, инфраструктурного объекта, площадки или фасадного решения.

Если объект состоит из нескольких самостоятельных частей, можно последовательно использовать несколько маршрутов. Например, для логистического комплекса отдельно рассматриваются сам комплекс, наружные инженерные сети и грузовые площадки, а для здания со специальным фасадным решением — функциональный тип здания и соответствующая фасадная система.

Функциональные здания

Магазины и торговые помещения — для проверки торговых и вспомогательных зон, отделки, оборудования, инженерных подключений и связанных сметных объёмов.
Офисы и административные здания — когда основой проверки являются этажи, кабинеты, общие и технические зоны, перегородки, отделка и внутренние инженерные системы.
Складские здания и помещения — для складских и вспомогательных зон, полов, ворот, проёмов, оборудования и внутренних инженерных работ.
Производственные здания и помещения — если необходимо связать технологические решения, оборудование, строительную подготовку, инженерные подключения и смету.
Общественные здания — для объектов с несколькими функциональными зонами, общими пространствами и инженерными элементами, которые необходимо корректно распределить между локальными и общими расчётами.
Здания образовательных организаций — для типовых учебных помещений, специальных зон, общих пространств, инженерных решений и границы между строительными работами и оснащением.
Здания медицинских организаций — когда необходимо сопоставить функциональную планировку, технологическое или медицинское оборудование, инженерные интерфейсы и связанные работы.
Многоквартирные дома — для проверки квартир, секций, этажей, общих зон, фасадов и общедомовых инженерных элементов с разделением локальных и общих объёмов.

Складская и логистическая инфраструктура

Складские терминалы — если необходимо связать внутренний склад, погрузочный фронт, ворота, доковые элементы, транспортные зоны и внешние площадки.
Логистические комплексы — для комплексов из нескольких зданий, площадок, дорог и наружных сетей, где особенно важны межобъектные связи и границы отдельных сметных пакетов.

Наружные инженерные сети и площадки

Наружные инженерные сети — для поучастковой проверки трасс, профилей, узлов, подключений, земляных и монтажных работ.
Грузовые площадки — когда проверяются геометрия площадки, покрытия и конструктивные слои, земляные работы, водоотвод, освещение и другие локальные элементы.

Фасадные решения

Здания с навесными фасадами — для сопоставления фасадных полей, облицовки, подсистемы, утепления, крепежа, откосов и примыканий.
Административные здания с оштукатуренными фасадами — если проверяются площадь фасада, подготовка основания, штукатурные и финишные слои, откосы, цоколь и вспомогательные работы.
Здания с утеплёнными наружными стенами — для проверки границ утепляемых зон, утеплителя, сопутствующих слоёв, отделки и переходных узлов.

Как выбрать маршрут для смешанного объекта

Если вопрос относится к одному функциональному зданию, основной маршрут выбирается по его назначению. Например, для жилого объекта используется страница «Многоквартирные дома», а для производственного — «Производственные здания и помещения».

Если одновременно проверяется специализированное фасадное решение, к основной объектной странице добавляется соответствующий фасадный маршрут. Так, функциональная модель здания отвечает за помещения, зоны и общие элементы, а специализированная страница фасада — за геометрию фасадных полей, материалы, слои и локальные узлы.

Для комплексной территории сначала определяется основной инфраструктурный объект. Если это логистический комплекс, а вопрос дополнительно касается трассы или площадки, используются также страницы «Наружные инженерные сети» и «Грузовые площадки».